Ich berate und vertrete Sie in allen Bereichen rund um das Immobilienrecht. Hierunter fallen das Miet- und Pachtrecht, das Wohnungseigentumsrecht, das Nachbarrecht, das Grundstücksrecht sowie auch das Baurecht. Meine Tätigkeit auf diesen Gebieten beinhaltet unter anderem im
 

(Wohn- und Gewerberaum-) Mietrecht und Pachtrecht:

• Gestaltung und Überprüfung von Miet- und Pachtverträgen
• Vertragsanpassungsverhandlungen
• Abmahnung
• Kündigung (z.B. Eigenbedarf, Zahlungsverzug, Gebrauchsüberschreitung)
• Zahlungsklage
• Räumungsklage
• Mieterhöhung
• Mietminderung
• Mietmängel und Gewährleistung
• Beeinträchtigungen des Wohnwertes aus der Nachbarschaft
• Wirksamkeit zeitlicher Befristungen
• Schönheitsreparaturklauseln
• Instandhaltungsklauseln und Rückbauverpflichtungen
• Sachverständigenfragen
• Nebenkostenabrechnung

 

Wohnungseigentumsrecht:

• Rechtsberatung vor dem Kauf einer Wohnung
• Teilungserklärung / Aufteilung in Wohnungseigentumsrechte
• Gemeinschaftsordnung
• Sonder- und Teileigentum
• Überprüfung von Vereinbarungen und Beschlüssen
• Beratung in der Eigentümerversammlung
• Anfechtungsklagen
• Hausgeldklagen
• Eigentumsentziehungsklagen

 

Nachbarrecht:

• Grenzstreitigkeiten
• Abwehransprüche
• Lärm, Licht, Gestank, Erschütterungen etc.
• Notwegerecht
• Grenzbepflanzung, Grenzbaum, Überhang

 

Grundstücksrecht:

• Entwurf von Grundstückskaufverträgen
• Nießbrauch, Wohnrechte etc.
• Erbbaurechte
• Hypothek, Grundschuld
• Grundbuchstreitigkeiten

 

Baurecht:

• öffentliches Baurecht
• privates Baurecht
• Bauantrag, Vorbescheid, Baugenehmigung
• Bauvertragsrecht, Werkvertrag, Architektenvertrag
• Baumängel, Gewährleistungsrecht